Vender

Usted desea vender su propiedad. Les ofrecemos varias posibilidades según el tiempo y el presupuesto que dispone. En función de sus necesidades, le proponemos una serie de servicios que van desde la preparación de su propiedad para su puesta en venta hasta el contrato de compraventa. En todos los casos, nuestro objetivo es optimizar la venta de su propiedad para que esta operación se convierta en un acto que le satisfaga tanto en el aspecto financiero como temporal, respetando siempre el proceso legal del país.

 


 

Opción 1 – Preparación de su propiedad a la venta

  • Petición del proyecto y de los planos de su propiedad
  • Valoración de su propiedad por un arquitecto técnico acreditado
  • Asistencia en el establecimiento del precio de venta definitivo
  • Realización de la descripción de su propiedad
  • Toma de fotos interiores y exteriores para adjuntar a la descripción
  • Verificación de la situación administrativa de la propiedad (notario, catastro y comunidad de propietarios si es necesario)
  • Obtención de la Nota simple
  • Obtención del diagnóstico de rendimiento energético realizado por un experto acreditado
  • Elaboración de un ficha descriptiva de su propiedad para distribución a los compradores potenciales
  • Servicio de interpretación (español/francés/inglés)

Opción 2 – Puesta en venta de su propiedad

  • Publicación de la propiedad en la sección de nuestra web ‘selección de propiedades en venta’
  • Publicación de la propiedad en las principales webs internacionales, nacionales y regionales de anuncios inmobiliarios
  • Puesta en valor de la propiedad
  • Instalación de un cartel con nuestros datos
  • Recepción de las llamadas de personas interesadas en su propiedad
  • Organización y realización de las visitas
  • Redacción de un informe sobre las visitas y comentarios de los visitantes
  • Servicio de interpretación (español/francés/inglés)

 

Opción 3 – Venta de su propiedad

Puesta en relación con nuestro Despacho de Abogados asociado GPABOGADOS (Sotogrande), especializado en operaciones inmobiliarias de compra/venta, que le asistirá durante todo el proceso de venta con las prestaciones siguientes:

  • Establecimiento de contacto con el Despacho de Abogados del comprador.
  • Constitución del dossier para establecimiento o validación del contrato de compraventa
  • Asegurarse de que los pagos de todas las tasas, impuestos y cuotas de comunidad de propietarios correspondientes al bien en venta han sido efectuados
  • Redacción del contrato de compraventa cuando se hayan acordado el precio y las condiciones de venta. Posteriormente, transformación del contrato de compraventa en escritura pública de compraventa firmada por el notario en presencia de su abogado
  • Realización de los trámites administrativos y jurídicos ante los organismos oficiales
  • Cancelación de sus obligaciones hacia su comunidad de propietarios, el Ayuntamiento, Hacienda, etc.
  • Rescisión de todos sus contratos (electricidad, agua, etc.)
  • Servicio de interpretación (español/francés/inglés)