¿Desea alquilar su propiedad por un periodo corto o de larga duración? Le ofrecemos una gama completa de servicios personalizados que le permiten elegir entre deshacerse totalmente de la gestión y coordinación del alquiler de su propiedad, o guardar un cierto grado de control y delegar solamente una parte del proceso.
En todos los casos, somos su interlocutor de confianza y nos esforzamos en todo momento para que pueda alquilar su propiedad con toda tranquilidad.
Para todas las prestaciones de servicios externos, recurrimos a profesionales de confianza que hemos seleccionado minuciosamente por su seriedad y disponibilidad.
Alquiler de temporada
Opción 1 – Antes y durante el alquiler
- Elaboración de una descripción detallada de la propiedad a alquilar (texto y fotografías)
- Realización de un inventario del material necesario para el alquiler (vajillas, productos domésticos, aparatos electrodomésticos, etc.)
- Publicación en nuestra web y otros sitios de alquileres de temporada del anuncio de Alquiler
- Respuesta a las peticiones por e-mail y por teléfono
- Reserva y control del planning
- Redacción de un contrato de alquiler y de un inventario a firmar por el propietario y el inquilino a su llegada
- Control de limpieza y de funcionamiento de todos los aparatos eléctricos antes de la llegada de los inquilinos
- Recepción del inquilino y entrega de las llaves e instrucciones (según cita previa).
- Cobro del importe del alquiler y de la fianza (según instrucciones del propietario)
- Disponibilidad durante la duración del alquiler para cualquier problema en su propiedad tales como: averías de electrodomésticos, fugas de agua, sustitución de vajillas, etc. Informe de incidencias al propietario y transmisión de facturas de la reparación.
- Control del estado de su propiedad e inventario a la salida de los inquilinos
- Restitución de las llaves el día de salida
Opción 2 – Coordinación del servicio de limpieza
- Limpieza profunda de la cocina y cuartos de baño
- Limpieza de los electrodomésticos (placa de cocción,horno, micro-ondas, frigorífico, etc.)
- Limpieza de los suelos y desempolvado a nivel general
- Limpieza y cambio de la ropa blanca
- Limpieza de los cristales
- Preparación de las camas
Alquileres de larga duración
Opción 1 – Antes del alquiler
- Elaboración de un informe descriptivo de la propiedad en alquiler (texto y fotografías)
- Publicación en nuestra web del anuncio de alquiler
- Redacción de un contrato de alquiler y de un inventario/estado de la vivienda a firmar por el propietario y el inquilino a su llegada
- Selección de los inquilinos y verificación de los justificantes entregados
- Entrega al propietario de la selección de los inquilinos potenciales para la elección definitiva
- Recepción del inquilino, firma por el inquilino del contrato de alquiler e inventario/estado de la vivienda, entrega de las llaves e instrucciones (según cita previa)
Opción 2 – Servicios personalizados ‘a la carta’
- Verificación del inventario/estado de la vivienda a la salida del inquilino
- Organización y supervisión de trabajos o reparaciones (petición de presupuestos, validación con el propietario, planificación de los trabajos a realizar, informe final)
- Envío de correos recordatorios al inquilino (para los meses de alquiler sin pagar) informándole y recordándole las deudas pendientes con el propietario
Opción 3 – Ayuda jurídica / solución de problemas importantes
- Ejercicio de acciones jurídicas en caso de problemas graves con el inquilino (en asociación con el despacho de abogados GPAbogados / Sotogrande)
