CONSTRUIR SU VIVIENDA

Usted acaba de encontrar la parcela ideal para construir la casa de sus sueños. Le guiamos en las principales etapas y le evitamos todos los errores para que su proyecto no se convierta en una pesadilla.La elección de profesionales serios, íntegros y con excelentes referencias para la realización de su proyecto es primordial para nosotros. En cada fase de la construcción de su casa, velaremos para que los diferentes contratos firmados con cada uno de los expertos que intervienen en el proyecto, después de haber sido preparados o revisados por nosotros, sean respetados tanto en el aspecto de la calidad como en lo funcional y financiero.

Al fin de solucionar cualquier conflicto que podría suceder en la obra, le proponemos, en asociación con nuestro despacho de abogados, una asistencia jurídica para aconsejarle antes de un eventual enjuiciamiento.

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Opción 1 – El proyecto y los trámites administrativos asociados

• Puesta en relación con un arquitecto de confianza para la realización de su proyecto
• Petición de realización del estudio geotécnico de la parcela a construir
• Análisis del proyecto y petición de reajustes al arquitecto si es necesario
• Ayuda a la búsqueda del constructor
• Ayuda a la elección del constructor
• Redacción del contrato de ejecución de la obra
• Obtención de la licencia de obra por parte de los organismos locales
• Puesta en relación con un arquitecto técnico de confianza (obligatorio para el control de las obras)
• Entrega al arquitecto de los datos relativos al constructor
• Obtención del plan de seguridad y salud correspondiente a la construcción de su casa
• Obtención de los documentos emitidos por la Seguridad Social relativos al constructor (pagos al día, altas plantilla, etc.)
• Comunicación de la fecha de inicio de la obra a la dirección técnica de higiene y de seguridad de la provincia correspondiente
• Ayuda a la suscripción de un seguro de responsabilidad civil para la construcción de su casa
• Servicio de interpretación (español/francés/inglés)

 

Opción 2 – La construcción de su casa

• Control y seguimiento de las obras
• Recepción y verificación con los arquitectos de las certificaciones de la obra para la realización de los pagos intermediarios al constructor
• Redacción de informes funcionales mensuales sobre el avance de la obra y comunicación de las anomalías
• Toma de fotos interiores y exteriores durante la varias etapas de la construcción
• Servicio de interpretación (español/francés/inglés)

 

Opción 3 – Fin de la construcción de su casa

• Redacción del informe final funcional y comunicación de cualquier anomalía para corrección o no según su decisión
• Toma de fotos interiores y exteriores
• Recepción y verificación con los arquitectos del certificado final de obra de su casa
• Recepción del Libro del Edificio
• Realización de los trámites necesarios ante los organismos locales para la obtención de la licencia de primera ocupación
• Obtención del acta de recepción de obra
• Servicio de interpretación (español/francés/inglés)

Opción 4 –  Gestión de conflicto / Ayuda jurídica

• Consejo sobre la mejor actuación en caso de litigio
• Búsqueda de acuerdo amistoso
• Demanda
• Servicio de interpretación (español/francés/inglés)